藤和シティコープ船場

  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目

  • / 堺筋本町駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,399万円
49.7万円/㎡
相場
3,356万円
49.1万円/㎡
2,249
2,987
3,725
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,725万円
43.7万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
藤和シティコープ船場
3,399万円（49.7万円/㎡）/ 11階 / 68.41㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/173,399万円49.7万円11階 68.41㎡ 2DK南
2025/07/071,380万円57.9万円3階 23.82㎡ 1R北
2025/04/123,480万円50.9万円11階 68.41㎡ 2K南
2025/02/113,480万円50.9万円11階 68.41㎡ 2DK南東
2024/08/182,980万円43.6万円11階 68.41㎡ 3LDK南
2024/06/183,480万円50.9万円11階 68.41㎡ 3LDK南
2024/03/032,500万円41.3万円5階 60.49㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
藤和シティコープ船場
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 3,399万円49.7万円68.41㎡2DK11階 / 11階建 南1981年46戸SRC
2024/08/09メゾンドール高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅2分 3,980万円60.1万円66.23㎡2LDK7階 / 9階建 北西1978年39戸SRC
2024/02/25朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 2,280万円43.9万円51.92㎡2DK6階 / 12階建 西1985年1戸SRC
2024/05/13ユニ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 2,298万円43.1万円53.35㎡2LDK8階 / 11階建 東1978年45戸SRC
2024/09/09ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 3,398万円58.3万円58.32㎡1LDK+S3階 / 12階建 南1984年6戸SRC
2024/06/12ユニ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 2,298万円43.1万円53.35㎡1SLDK8階 / 11階建 東1978年45戸SRC
2024/10/07ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,150万円41.8万円51.49㎡2LDK5階 / 9階建 北1980年91戸SRC
2024/07/27堺筋本町プライムハイツ
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅4分 2,680万円42.5万円63.05㎡1LDK7階 / 10階建 西1978年34戸SRC
2024/06/18グランドメゾン大手通
大阪市中央区大手通三丁目
天満橋駅10分 4,680万円56.2万円83.21㎡3LDK8階 / 14階建 東1983年68戸SRC
2025/07/07天満橋コープ
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 2,680万円45.0万円59.5㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年42戸SRC
2024/06/04サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 2,780万円46.5万円59.77㎡2LDK8階 / 8階建 北1980年87戸RC
2024/10/28ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 2,790万円45.5万円61.38㎡2LDK5階 / 12階建 西1984年68戸SRC
2025/04/20大手前セントポリア
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅10分 2,980万円50.3万円59.23㎡2LDK+S(納戸)12階 / 14階建 西1986年49戸SRC
2024/08/06サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 2,680万円44.2万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年58戸SRC
2024/12/18ライオンズマンション大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 3,199万円47.8万円66.96㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年26戸SRC
2024/09/09ニューライフ大手前参番館
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,180万円54.0万円58.89㎡2LDK9階 / 11階建 南1985年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市中央区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+15.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティコープ船場
所在地大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
交通堺筋本町駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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